- Normgerechte Revisionsunterlagen für Ihre Trinkwasserinstallation

- Digitaler Zwilling der Trinkwasserinstallation

- Verlässliche Datengrundlage für Planung, Betrieb und Sanierung

- Unterstützung bei der Aufstellung eines Monitoringkonzeptes für Ihre Trinkwasserinstallation

- Identifikation hygienischer Schwachstellen (z. B. Stagnation, Temperaturabweichungen)

- Simulation relevanter Betriebszustände

- Unterstützung bei behördlichen Auflagen und Risikoabschätzung

- Aufdeckung energetischer Optimierungspotenziale

- Reduktion von Energie- und Betriebskosten

- Planung effizienter Maßnahmen zur Verbrauchsoptimierung

- Vermeidung ungeplanter Sanierungskosten

- Bessere Budgetierung durch priorisierte Handlungsempfehlungen

- Investitionsentscheidungen fundiert treffen

- CapEx Managment – Investitionsausgaben in der Immobilienwirtschaft sicher budgetieren

- Nachweis für Betreiberpflichten (z. B. TrinkwV, VDI 6023)

- Unterstützung bei Prüfungen durch Behörden oder Sachverständige

- Reduktion des Haftungsrisikos

- Erfassungsmöglichkeiten durch KEMPER oder Kunden

- Individuelle Leistungsbausteine (Hygiene, Energie, Revision)

- Aufwandsgerechte Angebotserstellung per Erfassungsbogen

Ein digitaler Zwilling in Bezug auf Trinkwasserversorgungsanlagen ist ein digitales Modell der gesamten Trinkwasseranlage oder ihrer einzelnen Anlagenabschnitte, das mit realen technischen Bestandsdaten, wie Nennweiten, Leitungslängen, Materialien, Dämmungen und weiteren relevanten Parametern, angereichert ist.

Der KEMPER Systemcheck kombiniert real erfasste Bestandsdaten mit präzisen Simulationen in der Planungssoftware DENDRIT. Bei der Bestandsaufnahme werden relevante Messwerte wie Temperaturen oder Volumenströme aufgenommen. Diese Daten werden anschließend mit den simulierten Betriebszuständen abgeglichen.
Durch diesen Abgleich lässt sich die Genauigkeit des digitalen Zwillings zuverlässig beurteilen. So entsteht eine detaillierte, nachvollziehbare und belastbare Abbildung der tatsächlichen Betriebsparameter Ihrer Trinkwasserinstallation – als solide Grundlage für Analyse und Optimierung.

Bei der Risikoabschätzung werden bei einer Ortsbesichtigung alle relevanten Daten erfasst: der Ist-Zustand der Trinkwasserinstallation, gesundheitliche und organisatorische Risikofaktoren sowie zurückliegende oder absehbare Ereignisse, die eine Gefährdung durch die Nutzung des Trinkwassers darstellen.

Der KEMPER Systemcheck stellt keine Risikoabschätzung im Sinne der Trinkwasserverordnung dar. Er kann jedoch Sachverständige während der gutachterlichen Ausarbeitung unterstützen, indem die Ergebnisse des Systemchecks – wie digitale Revisionsunterlagen, Simulationen und identifizierte Schwachstellen – die Risikoabschätzung ergänzen.

Der Systemcheck wurde primär für Bestandsgebäude entwickelt, da dort unsachgemäße hydraulische Situationen oder hygienische Risiken häufiger auftreten. Auch in Neubauten kann es zu solchen Problemen kommen, bei denen der Systemcheck wertvolle Erkenntnisse liefert.

Vor dem Einsatz in Neubauten sollten jedoch alle Fragen zur Gewährleistung geklärt werden, um sicherzustellen, dass die Maßnahmen mit den geltenden Vorschriften und vertraglichen Regelungen vereinbar sind.

Eine Bestandsaufnahme vor Ort ist nicht immer notwendig. Wenn die vorhandenen Revisionsunterlagen aktuell sind und den tatsächlichen Zustand der Trinkwasserinstallation korrekt abbilden, kann darauf verzichtet werden.

In diesem Fall wird die Bestandsaufnahme digital aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen durchgeführt und in ein Dendrit-Strangschema überführt.

Liegt jedoch eine Abweichung zwischen den Planunterlagen und dem Ist-Zustand vor – beispielsweise durch Umbauten oder Änderungen während der Lebensdauer der Immobilie –, ist eine Bestandsaufnahme erforderlich, um verlässliche Daten für den Systemcheck bereitzustellen.

Eine Bestandsaufnahme liefert die Grundlage für eine präzise Bewertung des tatsächlichen Zustands Ihrer Trinkwasserinstallation. Sie ermöglicht die vollständige Dokumentation des Ist-Zustands und die Erstellung eines digitalen Zwillings, der als verlässliche Basis für Simulationen, Analysen und die Ableitung von Optimierungsmaßnahmen dient.

Die Bestandsaufnahme vor Ort muss nicht zwingend durch KEMPER erfolgen. Sie können diese auch selbst oder durch einen Dritten durchführen.
Wir empfehlen jedoch die Durchführung mit KEMPER und unserem erfahrenen Partner CAD-Lehmann, da wir bestimmte Qualitätsanforderungen an die Bestandsdaten stellen.

Wenn die Bestandsaufnahme durch den Kunden oder Dritte erfolgt, ist sicherzustellen, dass die Qualität der Unterlagen diesen Anforderungen entspricht, um verlässliche Ergebnisse im KEMPER Systemcheck bereitzustellen. In diesem Fall übernehmen wir die digitale Verarbeitung der bereitgestellten Daten und übertragen sie in ein Dendrit-Strangschema.

Grundsätzlich arbeiten wir zerstörungsfrei. An Stellen, die nicht einsehbar sind – zum Beispiel hinter blechummantelter Dämmung, in abgehängten Decken oder geschlossenen Installationsschächten – können Rohrdimensionen und Materialien auf Basis von Erfahrungswerten und technischer Plausibilität angenommen werden. Diese Annahmen werden im Bericht eindeutig gekennzeichnet.

Sollte es im Einzelfall notwendig sein, zusätzliche Informationen zu gewinnen, kann eine minimale Öffnung des Rohrnetzes sinnvoll sein. Dies erfolgt ausschließlich in Abstimmung mit dem Betreiber und so minimalinvasiv wie möglich.

Der Systemcheck kann bei der Erstellung von Sanierungs- und Modernisierungskonzepten, wenn auf Grundlage der Risikoabschätzung Maßnahmen zur Beseitigung einer Legionellen Kontamination erforderlich werden, unterstützen. Nach TrinkwV § 48 1 und 2 sind unverzüglich Untersuchungen zur Klärung der Ursache und Maßnahmen zur Abhilfe durchzuführen. Nach DVGW W 551 ist für die Durchführung von Sanierungsmaßnahmen eine vollständige Dokumentation des Bestands erforderlich. Liegen diese nicht oder unvollständig vor, ist eine örtliche Bestandsaufnahme durchzuführen. Auf der Basis des Ergebnisses der Risikoabschätzung und den Bestandsunterlagen lässt der Betreiber einer Wasserversorgungsanlage ein Konzept für die Beseitigung der Kontamination und ggf. zur Sanierung der Trinkwasserinstallation erarbeiten. Das Sanierungskonzept gehört zu den Maßnahmen, die der Betreiber einer Wasserversorgungsanlage nach § 48 1 und 2 TrinkwV 2023 durchzuführen hat.

Als Betreiber einer Trinkwasserinstallation sind Sie gesetzlich verpflichtet, die Qualität des Trinkwassers dauerhaft sicherzustellen und die Vorgaben der Trinkwasserverordnung einzuhalten. Ein zentraler Bestandteil Ihrer Betreiberverantwortung ist die vollständige Dokumentation der Anlage – sie dient als Nachweis gegenüber Behörden, insbesondere dem Gesundheitsamt.

Mit dem Systemcheck erhalten Sie standardisierte Revisionsunterlagen inklusive Simulationsergebnissen. So können Sie jederzeit nachweisen, dass Ihre Trinkwasseranlage ordnungsgemäß betrieben wird und die Anforderungen der Trinkwasserverordnung erfüllt werden – für mehr Rechtssicherheit und einen sicheren Betrieb.

Der KEMPER Systemcheck kann von allen an einem Bauvorhaben beteiligten Personen angefragt werden. (Betreiber, Eigentümer, Fachplaner, Sachverständige, Installateure, etc.)

Mithilfe unseres Erfassungsbogens und den von Ihnen bereitgestellten Bestandsunterlagen können wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen. In einigen Fällen ist es jedoch notwendig, den Bestand vor Ort zu sichten, um ein präzises Angebot erstellen zu können. Insbesondere wenn die vorhandenen Bestandsunterlagen nicht ausreichen, um eine genaue Aufwandsermittlung vorzunehmen. Die dafür entstehenden Aufwände werden bei Beauftragung des Systemchecks nicht berechnet.

Die Kosten des Systemchecks werden immer individuell und aufwandsbezogen berechnet. Da jedes Gebäude unterschiedlich ist, erstellen wir mithilfe unseres Erfassungsbogens und den von Ihnen bereitgestellten Bestandsunterlagen ein gebäudespezifisches Angebot, das genau zu Ihrer Trinkwasseranlage und Fragestellung passt.